Четверг, 09.05.2024, 18:27
Главная Регистрация RSS
Приветствую Вас, Гость
Наш опрос
Оцените мой сайт
Всего ответов: 4
Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Главная » Статьи » Полезные материалы » Зарубежная недвижимость

Как же выглядит в общих чертах процесс иммиграции в Сингапур (или процесс переезда на долгосрочное проживание) ?

1.  Ключевой пункт - наличие работодателя. В его роли может выступить компания или организация Сингапура, куда вас пригласили на работу, или своя собственная компания, учреждённая для ведения дел в этой стране.
При выполнении этого пункта главный документ, который вы получаете - это разрешение на работу Employment Pass, который позволяет вам беспрепятственно въезжать в Сингапур и выезжать из него в течение срока действия (обычно 1-2 года, максимально - 5). Кроме этого, вы можете регистрироваться в государственных органах, устраивать своих детей в школы, обращаться в банк за кредитами и в принципе жить в Сингапуре как его обычный гражданин.
2.   Следующая стадия - PR, или Permanent Resident (аналог Грин Кард). Его выдают тем иностранцам, кто проработал в Сингапуре от 6 месяцев до нескольких лет. Разброс достаточно большой, потому что каждый случай рассматривается индивидуально. При рассмотрении учитывается ваш вклад в Сингапурскую экономику или то, какую пользу вы приносите обществу. Два простых примера - если вы директор компании, в штате которой трудится много граждан Сингапура или успешный тренер юношеской спортивной команды - то ваши шансы при получении PR будут достаточно высоки.
  Обладатели PR уже не имеют привязки к работодателю, могут сколько угодно менять и сами подбирать себе работу, а также имеют практически такие же льготы в медицинском и социальном обеспечении, как и сами граждане Сингапура. Пожалуй, единственная разница - это отсутствие возможности покупать государственной жильё - квартиры от HDB (House Development Board).
  Возникает также воинская обязанность для лиц мужского пола от 21 до 45 лет во втором поколении. Следовательно, если вы решите стать PR и сделать таковыми своих детей, то им придётся служить в армии Сингапура в течение 2-х лет. Однако пугаться этого не стоит, так как в Сингапурской Армии созданы достойные условия для службы, а кроме того, военнослужащие могут отправляться на отдых домой, как правило, каждую неделю. Другая альтернатива - детей мужского пола можно устраивать на работу по рабочей визе и продлять её хоть сколько угодно. Многие иностранные специалисты обновляют свои рабочие визы в Сингапуре без каких-либо проблем на протяжении 10 и более лет.

    Купить бизнес в Сингапуре

  Если вы хотите переехать в Сингапур и жить на доходы от собственного бизнеса, то одним из подходящих вариантов для вас может стать покупка готового бизнеса.
  Купить готовый бизнес в Сингапуре - достаточно прямолинейный процесс, но при этом он может занять от пары недель до месяца и более. Дело в том, что даже если вы быстро нашли подходящий Вам бизнес и удостоверились в его работоспособности, потребуется сделать несколько шагов, чтобы завершить процесс и полноценно вступить в права и начать работать.
1.  В подавляющем большинстве случаев, особенно если речь идёт о мелком бизнесе, Вам придётся зарегистрировать под себя новую компанию с ограниченной ответственностью - Pte Ltd. Это позволит Вам дополнительно обезопасить себя от возможных кредиторов и  обременений, даже если информация о них была скрыта предыдущим владельцем. Кроме этого, зачастую мелкий бизнес в Сингапуре зарегистрирован как ИП, и перед тем, как начать официально работать  на свой бизнес, Вам придётся подать заявление на устройство самих себя на работу от имени компании. Такой компаний может быть Ваша новая компания, перекупившая бизнес у предыдущего владельца - индивидуального предпринимателя.
2.  После того, как Вы в принципе договорились о покупке бизнеса, составьте сразу хотя бы примерный список активов и товаров на складе - это позволит избежать дальнейших разногласий при подписании официального договора купли-продажи.
3.  Составить договор купли-продажи Вы можете и сами, или совместно с владельцем, если особо не возникает вопросов по условиям и процедуре, но лучше обратиться за помощью к адвокатам. Стоимость услуг по составлению и заверению договора может составить около 1 тысячи долларов и больше.
4  .Если помещение находится в аренде, то Вам параллельно необходимо урегулировать вопрос с заключением нового арендного договора с арендодателем. Многие из них, особенно если это крупная управляющая компания на рынке недвижимости, могут относится к проверке своих новых клиентов достаточно скрупулёзно, и здесь может уйти некоторое время на перезаключение договора аренды.
5.  Если вы покупаете бизнес вместе с помещением, то стандартные сроки на куплю-продажу помещения будут около 4 недель. Здесь Вам не обойтись без услуг адвоката, который сделает необходимые проверки и поможет оформить сделку по закону.
6.  Также при смене хозяина бизнеса может встать вопрос о частичной или даже полной смене персонала. С помощью вовремя поданных объявлений в интернете или в газетах, этот вопрос можно решить за 1-2 недели.
7.  Немаловажным будет сразу обсудить вопрос передачи контактов поставщиков, контрагентов и баз клиентов от старого владельца. Убедитесь, что у Вас здесь есть полное взаимопонимание и попросите сделать это в нужные сроки к моменту передачи бизнеса.
  В зависимости от типа и размера бизнеса могут возникать ещё много вопросов по ходу процесса его покупки. Мы готовы помочь Вам в решение всех вопросов, если Вам необходимо купить бизнес в Сингапуре ..

Категория: Зарубежная недвижимость | Добавил: Niki (03.02.2015)
Просмотров: 420 | Теги: ПМЖ в Сингапуре, иммиграция в Сингапур, купить готовый бизнес в Сингапуре | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *: