За последние три месяца 2011 года жилая недвижимость в Болгарии подешевела на 1,5%. В итоге за год цены на дома и квартиры снизились на 6,2%.

В IV квартале 2011 года падение цен было зарегистрировано в 20 областях Болгарии. По сравнению с показателями третьего квартала 2011 года, в Монтане жилье подешевело на 8.3%, в Пернике и Ямболе — на 6,9% и 4,9% соответственно. Рост цен отмечен в восьми областных центрах.

К концу года среднерыночная стоимость жилья составляла 887 левов или 453 евро за кв.м. Самые дорогие квартиры можно было найти на черноморском побережье, в Варне, по цене 743,5 евро за кв.м. В столичной Софии и Бургасе цена «квадрата» составляла 743 и 596 евро.

В годовом исчислении жилая недвижимость подешевела в 25 областных центрах страны. В Габрово цены снизились на 17,3%, в Шумене падение составило 15%, в Пернике — 12,6%. Рост цен на жилье был отмечен в трех областных городах Болгарии.

В настоящий момент большинство специалистов-брокеров воздерживаются от прогнозов на 2012 год, поскольку первоначальные прогнозы местных экспертов, которые полагали, что цены удержатся на уровне 2010 года, не оправдались.

Напомним, что помимо падения цен на жилье, по итогам года в Болгарии было также отмечено рекордное снижение арендных ставок на коммерческую недвижимость.